ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Права Арендатора:
4.1.1. Получать полную информацию об арендуемом Объекте, а также имуществе Объекта.
4.1.2. Пользоваться арендуемым Объектом, соблюдая условия настоящего Договора и Арендодателя, а также дополнительными услугами, включенными Арендодателем в арендную плату (Интернет, телевидение, постельное белье и иные услуги, не предусмотренные настоящим Договором).
4.1.3. Отменить Бронирование не позднее, чем за 7 дней до прибытия на Объект по местному времени, указанному Гостем при Бронировании Объекта. Время и дата при Бронировании Объекта приведены согласно часовому поясу региона, где находится Объект. В случае отмены Гостем оплаченного Бронирования позднее, чем за 7 дней до прибытия на Объект, денежные средства, уплаченные за бронирование Объекта остаются у Арендодателя
В силу специфики финансовых операций время между операцией возврата и реальным зачислением денег на счет Гостя зависит от внутренних банковских процедур и от скорости обработки данных банком-эмитентом Гостя, за которые Арендодатель не несет ответственности перед Гостем. При этом обязательства по возврату денежных средств считаются выполненными Арендодателем с момента списания денежных средств со счета Арендодателя.
4.1.4. Заявить о возникшей в момент аренды проблеме Арендодателю/ службе поддержки сервиса «ФЛЭТШЕРИНГ» в выбранном Арендатором мессенджере (СМС, WhatsApp, Telegram, Viber).
4.2. Обязанности Гостя:
4.2.1. При бронировании объекта в выбранном мессенджере предоставить фото паспорта (страницы с фотографией и данными о регистрации по месту жительства), иных документов и сведений, запрашиваемых Арендодателем.
4.2.2 Подписать (электронно) Акт приема-передачи Объекта и принять Объект.
4.2.3. Оплатить стоимость аренды Объекта в зависимости от количества часов (суток) посредством оплаты стоимости банковской картой или иными средствами электронных платежей по реквизитам, предоставленным Арендодателем
4.2.4. При Бронировании Объекта указывать ФИО, номер телефона иных лиц, арендующих совместно с Гостем Объект.
4.2.5. Принимать все возможные меры к предотвращению нанесения ущерба Объекту.
4.2.6. Обеспечивать сохранность имущества Объекта. При обнаружении видимых повреждений Объекта в начале аренды немедленно сообщить об этом Арендодателю. В случае неисполнения указанной обязанности со стороны Гостя, последний не вправе ссылаться на то, что такие утраты, недостатки, повреждения, загрязнения возникли до начала аренды Объекта Гостем и к последнему может быть применена ответственность, предусмотренная настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2.7. Использовать объект только по назначению для временного проживания, соблюдать чистоту, тишину, а также строго соблюдать правила пожарной безопасности. Гость не вправе проводить на Объекте шумные мероприятия, праздники, вечеринки и иные мероприятия, нарушающие покой и тишину граждан, в том числе в дневное время.
4.2.8. Обеспечивать доступ в дневное время, а при авариях и в ночное время Собственнику/владельцу Объекта, а также ремонтно-эксплуатационных организаций и аварийно-технических служб. В случае необеспечения Гостем указанного доступа ответственность за ликвидацию последствий аварии и ущерб, причиненный, в том числе третьим лицам, несвоевременной ликвидацией последствий аварий несет исключительно Гость.
4.2.9. По окончании периода аренды, указанного Гостем в момент бронирования, незамедлительно освободить Объект и возвратить его Арендодателю в надлежащем состоянии, при выходе с Объекта закрыть водоразборные краны, окна, выключить свет, кондиционер (если имеется), а также бытовые электронагревательные приборы.
4.2.10. Иметь при себе необходимые документы, которые могут потребоваться Гостю в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при бронировании и аренде выбранного Объекта.
4.2.11. Гость не вправе производить какие-либо улучшения/ухудшения арендованного Объекта, осуществлять ремонт (независимо от степени сложности) или организовывать его осуществление третьими лицами.
4.2.12. Гость не вправе распоряжаться Объектом никаким образом (в том числе, передавать в субаренду, отдавать в залог, продавать и т.п.), а также передавать каким-либо третьим лицам свои права по настоящему Договору.
4.2.13. Гость не вправе проживать на Объекте с животными.
4.2.14. При возникновении ущерба Объекту и/или имуществу Объекта по вине Гостя или обоюдной вине Гостя и пребывающих с ним третьих лиц в безусловном порядке покрывать за свой счет сумму причиненного Арендодателю ущерба. Размер ущерба определяется по выбору Арендодателя или фактическая стоимость ремонта Объекта.
4.2.15. Соблюдать иные положения действующего законодательства Российской Федерации, положения настоящего Договора и требования Арендодателя.
4.3. Права Арендодателя:
4.3.1. Требовать от Гостя исполнения обязательств по настоящему Договору.
4.3.2. Осуществлять контроль над обеспечением сохранности Объекта и имущества Объекта, а также за соблюдением Гостем условий Договора. В случае если при осмотре Арендодатель обнаружит повреждения, которые отсутствовали до начала аренды Гостем, считается, что обнаруженные повреждения Объекта были совершены в период аренды этим Гостем.
4.3.3. Уступить свои права по взысканию задолженностей, образовавшихся за Гостем по настоящему Договору, любым третьим лицам, в соответствии с действующим законодательством РФ без согласия Гостя, но с уведомлением Гостя о такой уступке.
4.3.4. Требовать от Гостя освобождения Объекта по истечении срока аренды.
4.3.5. Имеет иные права, установленные Договором и вытекающие из существа обязательств по Договору.
4.4. Обязанности Арендодателя:
4.4.1. Предоставить Гостю в посуточную/почасовую аренду Объект, соответствующий условиям Договора и Приложения к нему в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца, гигиенические принадлежности. Арендодатель не отвечает за недостатки Объекта, которые были, либо должны были быть обнаружены Арендатором в момент заезда на Объект;
4.4.2. Предоставить полную информацию об арендуемом Госте Объекте.
4.2.3.До истечения срока действия настоящего Договора не сдавать в аренду Объект другим физическим или юридическим лицам;